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Rustico in vendita

Verona, Via Caovilla - Parona

€ 85.000

3 locali

96 Mq

1 bagno

Rustico in vendita

Verona, Via Caovilla - Parona

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Rif.: 60944826

Descrizione annuncio

PARONA - Rustico da Ristrutturare in Corte Storica – Posizione Strategica tra Valpolicella e Borgo Trento

Proponiamo in vendita un affascinante rustico disposto su tre livelli, completamente da ristrutturare, situato all'interno di una caratteristica corte promiscua del 1900.

La proprietà, posizionata a soli pochi passi dal Fiume Adige, offre un'ottima esposizione sui due lati, garantendo una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Caratteristiche principali:

Superficie sviluppata su tre livelli, ideale per un progetto di ristrutturazione personalizzato.

Posizione strategica che consente di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi della zona.

Possibilità di adattare gli spazi interni per renderli più funzionali e pratici grazie allo stato di conservazione attuale dell'immobile.

Progetto pre-approvato dal Comune di Verona con la possibilità di apportare variazioni in corso d’opera, permettendo una maggiore flessibilità nelle scelte di ristrutturazione.

Opportunità ideale per:

Abitazione principale, perfetta per chi cerca una soluzione unica e dal grande potenziale in una zona tranquilla e ben collegata.

Investimento, grazie alla posizione interessante che si trova tra la Valpolicella e Borgo Trento, una delle aree più ricercate di Verona.

Inoltre, l’immobile è privo di spese di gestione, rendendolo una scelta ancora più vantaggiosa.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

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Caratteristiche

Rif.:

60944826

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 85.000

Rata mutuo

€ 377 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Grezzo

Giardino

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Altri Locali Sottotetto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

100.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

100.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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Via Osoppo, 2/A 37124 Verona (VR)

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Zona: Ponte Crencano - Quinzano - Parona
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Orari: 09.00/12.30 - 15.00/19.30 - aperto il sabato mattina 09.00/12.30

0458344344

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