Bilocale in vendita

Verona, Via Gabriele Rossetti - Ponte Crencano
€ 335.000
2 locali 2 locali
74 Mq 74 Mq
1 bagno 1 bagno

Bilocale in vendita

Verona, Via Gabriele Rossetti - Ponte Crencano

Descrizione annuncio

PONTE CRENCANO - ELEGANZA E MODERNITÀ, BILOCALE DI PREGIO IN CLASSE A4 CON TERRAZZO ABITABILE E CHARME SENZA TEMPO.

Nel cuore esclusivo di Ponte Crencano, a pochi passi dall’Ospedale di Borgo Trento e comodo a tutti i principali servizi del quartiere, raffinato e nuovo bilocale posto al piano primo completamente arredato, inserito in un contesto residenziale signorile che unisce lusso, modernità e sostenibilità.

L’immobile, in classe energetica A4, si trova all’interno di uno stabile di nuova costruzione, circondato da ampi spazi verdi condominiali, meticolosamente curati, che garantiscono privacy e tranquillità pur restando nel cuore pulsante del quartiere.

Appena varchi la soglia, ti accoglie una luce naturale che avvolge ogni ambiente: le ampie vetrate collegano il soggiorno con cucina a vista a un terrazzo abitabile coperto, il vero cuore dell’appartamento, perfetto per colazioni lente o serate d’atmosfera.

Ogni dettaglio è scelto con gusto: dal pavimento in gres effetto legno che riscalda lo sguardo, alle tende stile veneziane motorizzate, passando per le porte scorrevoli, i sanitari sospesi nel bagno finestrato e l'armadio a muro su misura nella spaziosa camera matrimoniale.

Qui, tecnologia e benessere si fondono: aria condizionata autonoma, riscaldamento a pavimento alimentato da pannelli fotovoltaici, allarme perimetrico e volumetrico, infissi antisfondamento; tutto è pensato per farti sentire al sicuro, avvolto da una sensazione costante di armonia.

Lo stile sobrio ma ricercato, unito alla qualità costruttiva e alla massima efficienza energetica, rende questa proposta un’opportunità rara per vivere (o investire) in una delle zone più ambite della città.

Possibilità di acquisto di un garage nell'interrato del condominio fuori dal prezzo.

Una casa da vivere, da amare, da chiamare tua.

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Caratteristiche

Rif.:
61052846
Piano:
1 di 3 con ascensore (Piano basso)
Box:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
1
Arredamento:
Completo
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Prezzo Prezzo
€ 335.000
Prezzo box Prezzo box
€ 40.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.487 / mese
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Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
23.12 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
23.12 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2025
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Pannelli

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Via Osoppo, 2/A 37124 Verona (VR)
Via Osoppo, 2/A 37124 Verona (VR)
Zona: Ponte Crencano - Quinzano - Parona
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Orari: 09.00/12.30 - 15.00/19.30 - aperto il sabato mattina 09.00/12.30
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